Maison - 99 m² - 4 pièces à Coutras

Iad France - Elodie ROCHEFORT (06 75 73 50 20) vous propose : En exclusivité venez découvrir cette charmante maison de campagne proche de toutes commodités ( école, gare, commerce, médecins, boulangerie. ). Arret de bus à coté. Cette maison de 100 m² environ vous accueille avec sa véranda lumineuse, parfaite pour profiter en toute saison. Un vaste séjour -salon, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec ses doubles vasques et son sèche serviette. WC indépendant et divers rangements. À l'extérieur vous serez séduit par ses extérieurs arborés de 1500 m² environ, sa terrasse carrelée et son barbecue pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter pour garer vos véhicules ou stockage. Ses avantages : - Sa véranda - Panneaux photovoltaïques (rendement très intéressant) - Pompe à chaleur - Isolation - Electricité Opportunité rare cherchant confort et la proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT EI (ID 33880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.