Maison - 156 m² - 8 pièces à Coutances

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308 000 €

156 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Le cabinet Folliot vous propose à proximité immédiate du centre ville et de la gare, belle maison familiale de 156m2. Elle est composée comme suit : Entrée avec grands placards, cuisine moderne aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse plein sud. Un couloir desservant 1 bureau, 2 chambres , une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, on retrouve 4 chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le tout sur un beau terrain (900 m²) arboré et paysagé avec jardin et arbres fruitiers . Pour plus de confort et de fonctionnalité, un sous-sol total avec garage, atelier, cave, agrémente ce bien. Cette spacieuse maison a été rénovée en 2016 (huisseries, isolation, électricité, vmc, chaudière..) Classe énergie : C (85) ; Classe climat : C (17) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1780 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Pour toutes informations complémentaires : Pierre LECLER 06 42 22 89 55 Cabinet Folliot RCS 798 622 031 Pierre LECLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 7 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-ouest
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 52 m²

Informations complémentaires
Surface de 52 m², rdc, exposition sud-ouest
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Sous-sol de 150 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1971
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2