Maison - 145 m² - 6 pièces à Courtisols

Iad France - Barbara PREVOST (07 88 04 82 31) vous propose : À moins d'un quart d'heure de Châlons, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet proposant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont deux au sous-sol, une salle d'eau et une salle de bains. L'étage a été aménagé pour offrir une belle surface à utiliser en pièce de détente ou en bureau pour le télétravail. Au sous-sol en plus des deux chambres vous y trouverez une chaufferie-buanderie et un garage avec coin atelier. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et vous pourrez profiter agréablement de la terrasse et du jardin entièrement clos, qui de plus comporte un second accès sur le côté permettant d' entrer et y stationner plusieurs véhicules. Bon à savoir : la surface habitable officielle est de 115 m² environ et ne tient pas compte des chambres et de la salle d'eau du sous-sol ni de la partie mansardée de l'étage, en pratique cette maison offre 160 m² environ en surface au sol. Fenêtres en double vitrage et isolation thermique complémentaire soufflée dans les murs pour plus de confort. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara PREVOST EI (ID 23066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.