Maison - 155 m² - 6 pièces à Courthézon

Iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ très jolie propriété située en zone agricole, idéale pour les amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine, d’un salon, d’une immense véranda, ainsi que de trois chambres. Une salle d’eau, des WC indépendants et un cellier complètent le tout. À l’étage vous découvrirez une suite parentale avec un grand placard mural, une salle d’eau avec WC, une terrasse privative et un bureau. Les extérieurs sont tout aussi attrayants. Le terrain est paysagé et bénéficie d’un arrosage intégré et d’un espace dédié au jeu de pétanque. Un hangar métallique complète les équipements, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est parfaitement équipée pour votre confort : une cheminée pour des soirées chaleureuses, un système de climatisation gainable réversible et une connexion Internet grâce à la fibre optique. Le bien dispose d’un assainissement autonome par microstation aux normes et l’eau potable est fournie par forage avec analyses conformes. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 856 €. Cette propriété est un véritable cocon, alliant charme et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Je suis joignable 7 jours sur 7 et à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.