Appartement - 43 m² - 3 pièces à Courthézon

Iad France - Mickael Di Natale (06 22 49 63 71) vous propose : Joli petit T3 ou possibilité de faire un T2 lumière traversante avec cave à cent mètres du centre ville Vous êtes à la recherche d’un appartement dans le paisible village de Courthézon ? Se créer un petit nid (en T3 ou en T2) OU faire un investissement rentable de 8,5% brut. D'une superficie de 43 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un confort douillet. Avec ses trois pièces, il offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi que la création d'un T2 avec une lumière traversante pour créer un espace de vie à votre image. Lq double exposition Est et Ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine avec plaques et hôte est un espace fonctionnel et convivial. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. L'appartement est en bon état général, vous permettant d'emménager sans avoir à effectuer de travaux immédiats. De plus, la résidence ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Côté prestations, vous bénéficierez du chauffage individuel par radiateurs électriques et d’une climatisation RÉVERSIBLE ainsi que du double vitrage. Conso énergétique : D GES : B Sachez que cet appartement ne dispose ni de parking ni d'extérieur. Cependant, vous pourrez trouver des solutions de stationnement à proximité de la résidence et de quoi promener rapidement à travers la nature. Enfin, la localisation de cet appartement vous offre un cadre de vie calme et paisible, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les expositions Est et Ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique pour un investissement ou un premier achat sur Courthézon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Di Natale EI (ID 83773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.