Maison - 171 m² - 6 pièces à Courtenay

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275 000 €

171 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

MAISON DE CAMPAGNE 171M² 4 CHAMBRES ET DÉPENDANCES.

A seulement 6km de Courtenay(45) ou 1h30 de Paris, découvrez cette élégante maison de campagne d'environ 171 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Totalement rénovée, elle offre de généreux volumes sur chacune de ses pièces. La cuisine aménagée et entièrement équipée est en partie ouverte sur la pièce de vie, prête à accueillir vos talents culinaires.

Pour contenter tout le monde, deux chambres sont au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une accompagnée de sa salle d'eau avec toilette. Une deuxième salle de bains avec toilette vous attend au rez-de-chaussée.

Equipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cette maison assure une efficacité énergétique optimale, réduisant vos dépenses et votre empreinte écologique. Un poêle à bois vous assure de douces soirées hivernales.

Vous bénéficiez de la fibre optique, idéale pour le télétravail.
Aucun travaux à prévoir, ravalement fait, terrain clos avec portail électrique. Aucun vis à vis.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grange de plus de 100 m², d'une buanderie, d'un atelier pour les bricoleurs et d'un local de rangement.
Sur un terrain clos et paysagé, ce bien est parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette propriété est une opportunité rare d'élégance et de convivialité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de succomber à son charme.

À 2 km d'une épicerie, dépôt de pain, écoles et bus et 6 km de toutes les commodités. À seulement 128 km de Paris par l'A6 sortie Courtenay.

A VOIR ABSOLUMENT!

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
171 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, cheminée dos à l'entrée
Chambre 2 : Surface de 23 m², rdc, sol en carrelage, porte accès extérieur
Chambre 3 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en fibre végétale, 30.24 utile
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en fibre végétale, sde attenante / 15.24 utile
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, 5.22 utile
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
Tableau élec / point eau/ grenier
Atelier de 2 m²

L'extérieur :

Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet teck, piscine teck
Abri de jardin de 1 m²

Informations complémentaires
Chauffe eau (sde)
1 Grange de 100 m²

Informations complémentaires
Ouverte/toit en 1999
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Poêle, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Campagne, jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2