Appartement - 30 m² - 2 pièces à Courseulles-sur-Mer

Iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy en Bord de Mer à Courseulles-sur-Mer Bienvenue sur le littoral de Courseulles-sur-Mer, où ce charmant deux pièces de 29.91 m² avec vue mer vous invite à une vie paisible à quelques pas de la plage. Idéal pour les amateurs de brise marine et de douceur de vivre, ce bien est une véritable perle rare à ne pas manquer. Situé au premier étage, ce deux pièces en très bon état est composé d'une entrée, d'un séjour / salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparée. Un balcon de 4 m² environ et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'ensemble de l'appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les points d'intérêt de Courseulles-sur-Mer, que ce soit les commerces locaux, les restaurants, les activités nautiques ou les sentiers de promenade le long de la côte. De plus, sa proximité avec la plage en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer dans un cadre dépaysant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement cosy à Courseulles-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.