Appartement - 25 m² - 2 pièces à Courseulles-sur-Mer

Iad France - Alexandra Morel (06 82 67 94 02) vous propose : En Exclusivité ! Appartement F2 à 5 min de la plage et des commerces à pied, un emplacement idéal pour profiter pleinement de cette belle côte. Ce bien est situé au 1er étage d'une charmante copropriété 'Résidence les maisons de la Plage' ! Les espaces de vie sont très bien répartis sur une surface de 25 m² : un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une sdb. Ce bien profite d'un grand balcon exposé Ouest lui offrant une belle lumière naturelle et surtout de magnifiques couchers de soleil. Ce bien est très sain, il nécessitera des travaux de rafraichissement, ou seulement à remettre aux goûts du jour. 1 place privative de parking complète ce bien, vous permettant de tout faire à pied. Compte tenu de la qualité de son emplacement, il correspond aussi bien à une résidence principale et / ou secondaire, mais également à très bon investissement locatif. Les DPE sont en cours de réalisation. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 236 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Morel EI (ID 81812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.