Maison - 209 m² - 8 pièces à Coursac

Coursac (24430) – Environnement calme et verdoyant

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant une vue imprenable ? Découvrez cette superbe villa de 209 m² de plain-pied, située sur un terrain de 3 588 m², avec piscine à débordement et grande terrasse couverte.

Caractéristiques du bien :

208 m² habitables – Confort et espace pour toute la famille

4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing

Bureau – Idéal pour le télétravail

Grande salle de bain avec douche et baignoire

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse

Piscine à débordement (6,5m x 5m) – Pour profiter des beaux jours

Terrasse couverte de 48 m² – Parfait pour recevoir ou se détendre

Terrain de 3 588 m² – Avec une vue dégagée

Couloir, accès et pièces larges pensés pour une accessibilité en fauteuil roulant

Prestations & équipements :

Construction de 2001, rénovée en 2021 (peinture récente)

Aspiration centralisée – Pratique et hygiénique

Menuiseries alu/bois en double vitrage – Isolation et esthétisme

Volets roulants électriques

Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et nature.

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Cette annonce référence 274666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 429 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr