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Appartement - 35 m² - 3 pièces à Cours-la-Ville

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35 000 €
35 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

5 min. de Cours-la-ville - 15 min. de Charlieu - 30 min. de Roanne
Sur la commune du Cergne (42), au centre du village, venez découvrir cet appartement d'une surface d'environ 35 m2 au premier étage d'un petit immeuble en pierre.
Ce logement se compose d'une cuisine semi ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et toilettes.
Vous disposerez également d'une cave.
Cet appartement est actuellement loué 320 euros/mois.
Idéal investisseur = rentabilité de 11% brut environ.
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété.
(Possibilité d'acquérir 3 autres appartements similaires dans l'immeuble)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Appartement à Cours-la-Ville
35 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 1 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2222-COMPANY37065BAK
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
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Appartement - 35 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MG IMMOBILIER
MG IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 260 €
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