Maison - 112 m² - 5 pièces à Cours-la-Ville

MAISON 5 PIÈCES - PROCHE ROANNE
Découvrez cette maison de 5 pièces de 112,5 m² située à COURS (69470). Elle bénéficie d'une exposition plein sud. Elle comporte un séjour orienté sud ouvrant sur un balcon de 8 m2, trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle compte aussi une salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi un hall et un dégagement avec rangements muraux.
Le sous-sol comporte outre un grand garage, un cellier, et une pièce double ouverte sur le terrain par une porte fenêtre pouvant servir de suite parentale ou/et location Airbnb très prisée.
Une terrasse d'une surface de 30 m², un jardin et un balcon agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable.
Le terrain du bien est de 643 m². C'est une maison de 2 niveaux construite en 1992. Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied. Elle est en bon état intérieur et extérieur.
Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage et d'un carport pour trois voitures et plusieurs places de stationnement en extérieur.
Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles, à 2 minutes à pieds d'un supermarché. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison.
La nationale N7 est accessible à 19 km. Il y a le cinéma Salle Emilien Michoux ainsi que neuf restaurants et un bureau de poste dans les environs.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 223 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 1979