Maison en pierre - 75 m² - 4 pièces à Cours
Description :
Idéalement située à 18km au nord de Cahors, au cœur d'un village authentique du parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre du Lot d'environ 75m² habitables.
Le niveau habitable de 75m², accessible par son escalier en pierre, se compose d'un séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Au même niveau, une surface mitoyenne de 50m², entièrement à rénover, vous permettra de passer facilement à une surface de 125m2 habitables (simple cloison séparatrice à ouvrir).
En Rez de jardin, une grande cave sous la maison ainsi qu'un garage pour un véhicule constituent les dépendances pratiques et fonctionnelles.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 836m² facilement piscinable.
La toiture, l'électricité, la plomberie ainsi que la cuisine équipée font parties des travaux récents.
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement 5 kilomètres de l'accès d'autoroute Cahors Nord.
A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf.853186
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
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2 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 20 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Cheminée, Électrique
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Exposition :Sud-est
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Vue :Vue sur Jardin, sur Village
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :401 €


Localisation :
Performance énergétique :
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