Maison - 156 m² - 6 pièces à Courry

SWIXIM International présente un grand mas à Courry dans le Gard (30), à 30 minutes d'Alès.
Coup de coeur garanti dans un village recherché, situé au bord de l'Ardèche, à Courry, sur un terrain de 1.360 m2.
Cette propriété pleine de charme vous propose un mas traditionnel de 156 m2 habitables, dont 120 m2 dédiés à l'espace privé. Vous y découvrirez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un salon confortable, une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne équipée d'une immense douche à l'italienne, véritable atout de cette maison.
Le studio indépendant de 60 m2, entièrement restauré, vous offre une mezzanine, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau contemporaine et un grand dressing. Idéal pour des invités ou un projet locatif !
Potentiel d'extension : L'agencement permet l'agrandissement de la propriété pour un projet de chambres d'hôtes, parfait pour un projet touristique.
Les plus de cette propriété :

Emplacement idéal, au coeur d'un village prisé, à deux pas de l'Ardèche.
Cave à vin pour les amateurs de bons crus.
Piscine et jacuzzi pour vos moments de détente.
13 caves spacieuses à aménager à votre guise, ainsi que 2 grands greniers offrant de nombreuses possibilités.
Toitures entièrement refaites, garantissant une bonne isolation.
Menuiseries en aluminium modernes et durables.
4 puits dans le jardin, un véritable atout pour l'entretien extérieur.
Pompe à chaleur, un confort énergétique optimal et économique.

Autres possibilités :
Vous pouvez aménager un gîte (Mazet) et réaliser de très beaux projets touristiques pour développer un accueil chaleureux et authentique dans un cadre idyllique.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare !Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SWIXIM International presenteert een grote mas in Courry in de Gard (30), op 30 minuten van Alès.
Zeker een favoriet in een geliefd dorp aan de rand van de Ardèche, in Courry, op een perceel van 1360 m2.
Dit charmante eigendom biedt een traditionele mas van 156 m2, waarvan 120 m2 privéruimte. U zult een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een slaapkamer, een inloopkast en een moderne badkamer vinden met een grote inloopdouche, een ware troef van dit huis.
De volledig gerenoveerde studio van 60 m2 biedt een mezzanine, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer en een grote inloopkast. Ideaal voor gasten of als verhuurproject!
Uitbreidingsmogelijkheden: De indeling van het huis maakt het mogelijk om de woning uit te breiden voor een bed and breakfast-project, perfect voor toerisme.
De extra's van dit pand:

Ideale locatie in het hart van een gewild dorp, vlak bij de Ardèche.
Wijnkelder voor de liefhebbers van goede wijnen.
Zwembad en jacuzzi voor momenten van ontspanning.
13 kelders die kunnen worden omgebouwd, plus 2 grote zolders die veel mogelijkheden bieden.
Volledig vernieuwde daken, wat zorgt voor goede isolatie.
Aluminium kozijnen die zowel modern als duurzaam zijn.
4 putten in de tuin, ideaal voor tuinonderhoud.
Warmtepomp, voor optimaal en economisch comfort.

Andere mogelijkheden:
Er is ook de mogelijkheid om een gîte (Mazet) in te richten en mooie toeristische projecten te ontwikkelen om gasten in een idyllische omgeving te ontvangen.
Mis deze unieke kans niet!Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met mij op te neme