Maison de ville - 86 m² - 3 pièces à Courrières

Idéal première acquisition située à Courrières, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison de 86m² à rénover vous attend pour réaliser vos projets de vie !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine et un WC séparé ,
une véranda avec cuve à eau enterrée idéal pour récupérer l'eau de pluie et faire ainsi quelques économies
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 11 et 16m² dont une avec placard intégré ,une salle de bain , un pallier pouvant faire office de bureau avec placard
Une cave de 20m² est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.
A l'extérieur une dépendance de 29m2 , un garage de 21 m² et un jardin arboré et sans vis a vis complètent ce bien,
Cette maison est pleine de potentiel, elle n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur.
des travaux sont à prévoir ,
Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous ses atouts !
Cette annonce référence 254712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYSE PLUSS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95219204500013.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 112 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr