Maison - 189 m² - 7 pièces à Courpière

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125 000 €

189 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse , actuellement divisée en deux habitations distinctes (facilité d'ouverture). Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, cuisine et salon, possibilité d'ouvrir sur la 2eme partie et de bénéficier de 50 m2 supplémentaire au RDC. Au 1er étage 2 chambres, salle d'eau avec WC, si ouverture, 3 chambres en plus (40m2), avec la possibilité de répartir les chambres sur les deux maisons. Comble aménageable (75 m2 environ). Grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi qu'une cour privative avec dépendances. Un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite de travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Profitez de cette occasion pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur paisible et prisé ! DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Evie MARQUES DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979028065 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
189 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 189 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine de 16 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 10 m², rdc
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles

Informations complémentaires
Combles 1 : 2nd étage, 21 ,5m2 au sol
Combles 2 : 2nd étage, 53.7m2 au sol