Maison - 141 m² - 5 pièces à Cournon-d'Auvergne

Découvrez villa avec unevue exceptionnelle à Cournon-d'AuvergneCBF Conseils vous présente cette magnifique maison individuelle neuve de 140.58 m². Imprégnez-vous de son atmosphère paisible et de sa vue dégagée sur les environs et le Puy de Dôme.Cette demeure vous offre un séjour spacieux de 50 m², 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant.La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures, équipées de double vitrage, laissent entrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit des économies d'énergies et un confort thermique idéal.Cette propriété dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'été en famille et entre amis.Les commodités ne sont pas en reste : à 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, restaurant et un médecin généraliste. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à une maternelle, un élémentaire, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied.Cette maison neuve, alliant confort, modernité et commodités, est prête à accueillir votre famille. De plus, elle dispose des garanties décennales et dommages ouvrages en vigueur pour une tranquillité assurée.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété.Pour plus d'informations, Prenez rendez-vous pour une visite avec votre agent commercial spécialisée sur le secteur.Zafer DOGAN: O6 49 54. 62 O7 ou par mail : z.dogan.cbfconseils@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Honoraires à la charge vendeur.Proche de Clermont, Le Cendre, Pérignat ...Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN