• Maison - 299 m² - 13 pièces
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470 250 €
299 m²
13 pièces
8 chambres

Description :

Ensemble de deux maisons indépendantes sur un même terrain traversant avec deux adresses différentes. Chauffage gaz .
1- Description Maison 1
Maison de 219m2 habitable sur 4 niveaux
au niveau 1, hall, entrée, salle à manger, cuisine, cellier avec wc, séjour.
au niveau 2: salon, 1 chambre, wc, salle de bain, 1 bureau, balcon.
au niveau 3: hall, 3 chambres, wc.
au niveau 4: 1 chambre , 1 bureau, 1 petite pièce.
Grenier de 90m2, Atelier 18m2, Garage 17m2, grande cour et jardinet. TF 1894EUR.
DPE G réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : 6570 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
2- Description Maison 2
Maison de 80m2 habitable sur un même niveau, composé d'1 salon, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 garages.
Jardin de 170m2.
TF 1290EUR. (servitude eau voisin)
DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 2220 et 3040 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
PRIX DE VENTE DU LOT 470 250 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20 250EUR soit 4,5%
MANDAT No 2979MC
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143
Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78
Agent commercial immobilier indépendante
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 299 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 3 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison à Cournon-d'Auvergne
470 250 €
Surface : 299 m²
Prix au m² : 1 573 €
Transaction :
Achat
Référence :
19_2979MC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 00:27
Maison - 299 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gateway Immobilier
Marie CLOUVEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 040 €
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