Maison - 110 m² - 7 pièces à Courlon-sur-Yonne

Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Charmant pavillon impeccablement rénové, toutes prestations neuves ou récentes, dans secteur tranquille d'un village doté de commerces et offrant de belles promenades au bord de l'Yonne, en bordure de du 77. Au rez-de-chaussée, double séjour contemporain avec cuisine rationnelle dotée d'un ilot central. Un couloir mène à 2 chambres (dont l'une organisée en dressing démontable), une buanderie fonctionnelle, une salle de bain offrant une baignoire et une grande douche à l'italienne. À l'étage sous combles, 2 chambres. Radiateurs radiants céramique, poêle à granulés dans le séjour. Cour avant entièrement dallée ou gravillonnée avec un parking 2 voitures, une terrasse, un bûcher, un garage traversant, doté d'un cellier et d'un étage sous combles. Trottoir privatif. Le terrain arrière, clos, à l'abri des regards, accessible par une belle terrasse, offre un jardin arboré avec pelouse, et 2 cabanons récents en excellent état. Ensemble de la propriété parfaitement entretenu. Gare SNCF à 5 kms. Proche A5, A19 et D606. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.