Maison - 186 m² - 6 pièces à Courcy

Iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de Caractère à Courcy, idéale pour les familles et les amoureux des chevaux Offrez-vous une opportunité rare avec cette magnifique maison située à Courcy, où se marient harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Soigneusement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille, que ce soit autour du bar ou lors d'une séance de projection. La salle à manger adjacente, équipée d'un poêle mixte bois / granulés, et la cuisine récemment refaite créent un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau / laverie pratique, ainsi qu'un vaste cellier. Vous aurez même la possibilité d'installer un jacuzzi dans un espace dédié, pour des moments de relaxation à domicile. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Chaque pièce se distingue par de hauts plafonds et des fenêtres élégantes, qui inondent les espaces de lumière naturelle. Une salle de bain supplémentaire, un WC et un dressing avec miroirs complètent cet étage, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé plein sud, invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La terrasse constitue un espace parfait pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : de vastes bâtiments à usage de grange, bûcher, charreterie, poulailler, grenier, un algéco, ainsi qu'un grand garage. Pour les passionnés d'équitation, elle dispose de deux boxes de 20 m² et un autre de 40 m², tous en excellent état et modulables si besoin. TRAVAUX RECENTS REALISES - Réfection complète de l'électricité - Réfection complète de la plomberie - Bardage en bois Red Cedar - Isolation performante - Nouvelles huisseries - Cheminée rénovée - Installation d'un poêle mixte - Pose de thermostats modernes - Salon entièrement rénovés - Cuisine entièrement rénovée - wc et salle d'eau neufs au rez-de-chaussée - Porte de garage neuve - Abri pour chevaux neuf - Espace jacuzzi aménagé Cette maison, en excellent état, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.