Appartement - 102 m² - 5 pièces à Courcouronnes

A Courcouronnes Village, près des lacs, venez découvrir, au cœur d'un parc arboré et privatif, cette très jolie résidence parfaitement tenue et au CALME.
Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée et isolée par l'extérieur en 2023, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour LUMINEUX de 30 m2 avec un grand balcon filant orienté sur la verdure ! Dressing et cellier.
La partie nuit, bien distincte, comprend 3 chambres de bonne tailles, une salle d'eau (douche italienne) et WC séparés. Nombreux rangements.
Un produit rare dans un secteur recherché. Un cadre exceptionnel. Des prestations de qualités comme le double vitrage PVC - 4ème chambre possible - orientation sud-est sans vis-à-vis. Parkings réservés aux résidents. Box possible en option.
Eau chaude/froide et CHAUFFAGE compris dans les charges !!! (charges en baisse grâce à l'isolation par l'extérieur)
Commerces à 5 min - Tram à 10 min à pied (pour Viry jusqu'à Massy !)
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 237704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr