Appartement - 62 m² - 4 pièces à Courchelettes

Découvrez en Exclusivité ce magnifique duplex de 2013, situé dans la charmante commune de Courchelettes, au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé. Ce bien unique allie confort moderne et tranquillité, idéal pour une vie de famille épanouie.
Ce duplex offre une surface habitable généreuse de 62 m2 et bien agencée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et accueillant, qui mène aux différentes pièces de vie. Les toilettes séparées au rez-de-chaussée ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
La pièce de vie principale est un espace lumineux et convivial, grâce à sa grande baie vitrée qui laisse entrer une abondante lumière naturelle.
Cet espace est parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille.
La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout, avec ses appareils électroménagers de qualité (four, plaques de cuisson, hotte, ….. ) et ses nombreux rangements.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés.
La salle de bain est élégante et fonctionnelle, équipée d’une baignoire avec paroie de douche, d’un lavabo et d’un deuxième toilette.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privée, située à proximité immédiate de ce duplex pour un accès facile et sécurisé.
Le jardin clos et gazonné est un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager une terrasse ou un coin détente.
Situé à quelques mètres du canal de la Scarpe, cet emplacement privilégié permet de profiter de balades bucoliques et de moments de détente en pleine nature.
La résidence est également proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, sécurisé et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Courchelettes.
Cette annonce référence 238864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2013
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr