Appartement - 73 m² - 3 pièces à Courbevoie

COURBEVOIE CENTRE-VILLE Situé à égale distance entre le quartier d'affaires de la Défense et la gare de COURBEVOIE (en direction de Paris Saint-Lazare) à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus 176,175, 275 - Métro : Ligne1 - RERA), dans une petite copropriété des années 70 aux parties communes bien entretenues, je vous propose de découvrir au 1er étage avec ascenseur, un 3 pièces traversant bien agencé d'une superficie carrez de 72.50 m2. Il se compose d'une entrée avec placard pouvant accueillir un bureau ou bibliothèque, d'un séjour lumineux orienté Sud-Est parqueté avec vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson neuve, four, hotte aspirante, lave-vaisselle...) de deux chambres spacieuses (13.52 et 13.60 m2) au calme sans vis-à-vis dont une avec une penderie aménagée en dressing et d'une salle de bains avec un WC séparé. Plan fonctionnel - Bon état général (peintures refaites) - Nombreux rangements. Aucun travaux de copropriété à prévoir (le ravalement a déjà été réalisé). Une grande cave complète cet ensemble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3552 € soit 296 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 40 lots.

Honoraires de 1.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (490 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538, Tel : 06 58 53 29 07, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hurteloup

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr