Appartement - 60 m² - 3 pièces à Courbevoie

Iad France - Sophie Vallade (06 50 56 12 00) vous propose : Coup de coeur pour ce 3 pièces traversant de 60 m² environ exposé SUD, situé dans le quartier très recherché de Bécon à Courbevoie. Niché au dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement combine parfaitement le charme de l'ancien avec des prestations modernes. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bécon et de ses nombreux commerces, l’emplacement est idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports. Entièrement rénové en 2021, cet appartement baigné de lumière se compose d’une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour double offrant une belle surface de vie, d'une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Vous avez également la possibilité de recréer une seconde chambre tout en conservant un salon de belle taille. Les combles attenants et une cave complètent ce bien d’exception. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Vallade EI (ID 23174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.