Duplex - 65 m² - 3 pièces à Courbevoie

Vous rêvez d'un appartement alliant confort moderne et économies d'énergie ? Ce duplex de 65 m², situé dans le quartier du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec des rangements. Le séjour, orienté à l'Ouest, est baigné de lumière, offrant une ambiance agréable et conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses sans vis-à-vis vous attendent, offrant une vue dégagée pour plus de tranquillité. La grande salle de bains, moderne, avec douche à l'italienne et espace buanderie intégré, vous assurera tout le confort nécessaire. Des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau.
Pour parfaire ce bien, vous disposez d'une cave et d'une place de parking.
Pourquoi ce duplex est-il une opportunité à saisir ?
Outre son confort et son emplacement idéal, ce duplex se distingue par ses bonnes performances énergétiques, ce qui ouvre la porte à des conditions de financement plus avantageuses, souvent proposées par les banques pour ce type de bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de devenir propriétaire dans des conditions optimales. Venez visiter ce duplex sans plus attendre !
Les + de ce duplex :
- Absence de vis-à-vis.
- Bonnes performances énergétiques (DPE C)
- Copropriété bien entretenue.
- Proximité des transports en commun (tramway, bus, métro, gare SNCF)et des commerces.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 925 €
- Charges annuelles de copropriété : 2 775 € (chauffage, eau chaude/froide inclus)
- État du bien : à rafraîchir
- Bien soumis au statut de copropriété
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
- 179 lots d’habitation
- Quote-part appartement : 34/10000 des charges générales
- Quote-part cave : 1/10000 des charges générales
Consommations énergétiques : 134 kWhEP/m².an (C)
Émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m².an (C)
Prix de vente : 439 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressé(e) par ce bien ? Organisez une visite en ligne à votre convenance.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds