Maison - 224 m² - 10 pièces à Courant

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370 000 €

224 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

Seulement chez ERA Aunis Sud, Venez découvrir cette charmante charentaise, rénovée en 2008 située proche de l'axe Surgères / Saint Jean d'Angély, à environ : 45 min de La Rochelle, 35 min de Niort et 30 min de Saintes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand salon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de 28m2, idéale pour une salle de jeux ou deuxième salon qui saura réunir toute la famille et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec toit terrasse, salle d'eau et salle de bain ainsi qu'un bureau. Le tout, sur une parcelle de 1000m2. A l'extérieur on retrouve un grand préau de 60m2, un garage de 36m2 ainsi qu'un atelier. Le plus de cette maison ? Sa dépendance de 68m2 au sol, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout dans un petit village calme au milieu des champs. Pour plus d'informations, contactez Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
224 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 224 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, peu lumineuse
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, (16m² au sol), velux, radiateur
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, toit cathédrale, séparation dressing, placard, coffre électrique
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est, accès toit terrasse
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, aménagée, équipée : plaque, hotte, four, dv bois
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est, wc, ss, baignoire, vasque
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, douche, vasque, wc, sèche-serviettes (ss)
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, velux, douche, vasque, ss, wc
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, pierre au sol, poêle à bois + radiateur, dv bois
Séjour de 35 m²
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, cheminée foyer ouvert, porte simple vitrage
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition nord, (13.20m² au sol), très mansardé
Salle de jeux de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, escalier, compteur
Atelier de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, dalles au sol, puit dans le poulailler

L'extérieur :

Jardin de 650 m²
Balcon
1 Dépendance de 128 m²
Garage de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, entrée par la route, porte vers le carport

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique, Bois
Style :

Charentaise
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3