Maison ancienne - 70 m² - 5 pièces à Coulonges

Maison à rénover.
Totalité volumes à exploiter 131m².
Cette maison s'ouvre sur une cuisine au rdc une chambre et une salle d'eau.
Attenant un grand garage carrelé pouvant être exploité en pièce de vie.
A l'étage deux grandes chambres dont une en travaux.
Le grenier est aménageable avec une belle hauteur sous combles.
En extérieur, un appentis attenant à la maison offre un beau volume pour une terrasse d'été.
Non attenant une place de parking, et une bâtisse sur une parcelle indépendante à utilisé en grange de stockage ou à réhabilité en habitation selon projet éventuellement.
Assainissement tout à l'égout.
Chauffage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.

Cette annonce référence 222835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr