Maison - 165 m² - 7 pièces à Coulommiers

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison de Maître en plein centre de Coulommiers.
A rénover. Gros coup de coeur pour les amoureux de l'ancien.
Maison meulière édifiée sur sous-sol total avec fenêtres, elle se compose d'une spacieuse entrée aux carreaux de ciment, d'un séjour/salle à manger avec double exposition de plus de 30m², d'une lumineuse chambre, de WC individuels et d'une cuisine de plus de 13m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis plein SUD de 40m² environ.
A l'étage se trouve une pièce palière desservant: 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain avec rangement et de WC individuels séparés. Une porte vous mènera au dernier étage avec la possibilité de faire encore une chambre et des aménagements.
Le tout est composé d'un double parking couvert, d'une dépendance de 35m².
Possibilité de diviser le terrain car une partie est constructible avec un accès par une autre rue ce qui ne gêne en rien la vue de la maison.
Travaux à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette maison qui attend sa nouvelle famille.
Cette annonce référence 252141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr