Ferme - 200 m² - 6 pièces à Coulommiers

Cassandre GOBEAUD EI au 06 07 74 18 25 vous propose ce magnique corps de ferme situé à 15min de Coulommiers, dans un joli hameau au calme, composé de 2 habitations principales et plus de 500m2 de dépendances avec 9 boxes à chevaux, et plus de 5 hectares de pâtures!!
C'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous avec de multiples possibilités: résidence principale/familiale, gîte/chambres d'hôtes, activités équestres, atelier d'artiste, projets immobiliers ( marchand de biens ou investissement locatif ).
La 1ère habitation de plain-pied se compose de: pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, bureau, penderie avec WC, vaste chambre, salle de bains, buanderie/chaufferie. A l'étage se trouve un immense grenier aménageable.
La 2ème habitation se compose au rez de chaussée de: cuisine séparée aménagée/équipée, salle d'eau avec WC, pièce de vie, chambre, buanderie. A l'étage: palier/bureau, chambre, vaste grenier aménageable.
Le tout complété par: 2 terrasses, cour carrée pavée, jardin d'agrément, potager, carport avec nombreux stationnements, 2 garages ( 39 et 36m2 ), une grange avec 5 boxes (104m2), une grange avec 4 boxes (92m2), une grange de 99m2 avec une très belle hauteur sous toiture et une magnifique charpente apparente, un atelier de 65m2 avec une mezzanine, ainsi que de nombreuses petites dépendances (anciens clapiers/porcherie).
Tous les abreuvoirs sont automatisés ainsi que dans les pâtures, puit avec pompe.
Un rond de longe est également présent ainsi que 5 hectares de pâtures entièrement clôturées.
Côté confort ce bien dispose de: chauffage au gaz (citerne) avec chaudière à condensation, double vitrage bois, assainissement collectif, fibre optique, électricité en 380V.
Toutes les ravalements et toitures sont en excellent état.
Ce bien aux proportions hors normes n'attend plus que vous et votre futur projet de vie!
Coup de coeur assuré!!
Cette annonce vous est proposée par GOBEAUD Cassandre - - NoRSAC: 832 812 929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -