Appartement - 63 m² - 3 pièces à Coulommiers

Iad France - Andre Bastos (06 34 36 97 47) vous propose : COULOMMIERS, MÊME  !   ! 3 MINUTES À PIED DE LA GARE ! Située au cOEur de Coulommiers, au réz de chaussée d'une résidence calme sur 3 niveaux en copropriété, avec porte sécurisée avec digicodes, interphones. Cet appartement lumineux de 3 pièces avec 62.90 m², vous offre 2 chambres spacieuses pour un confort optimal. Avec un garage, vous bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé. Aucun travaux à prévoir. DPE en D, c'est l 'appartement idéal pour une première acquisition, pour une famille, pour quelqu'un avec un besoin primordiale d'avoir les transports et commerces a deux pas de chez soi, ou pour un investisseur. Les plus de ce cadre de vie, c'est sa proximité de la gare, la proximité du centre ville et de toutes les commodités, un double garage et l'absence de travaux dans l'appartement ainsi que dans la copropriété, la présence de la fibre optique vous offre une connexion internet ultra-rapide. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec couloir qui dessert un wc et l'accès à la grande et bien éclairée pièce de vie avec cuisine ouverte, un palier desservant deux chambres et la salle de bain avec baignoire. Je suis à votre entière disposition pour vous conseiller et vous aider dans votre projet. Visites sur rendez vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andre Bastos EI (ID 81238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983709155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.