Maison ancienne - 140 m² - 5 pièces à Coulommiers

L'EMPLACEMENT :
Mauperthuis. Une commune française, chargée d’histoire, extrêmement sympathique, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Ses habitants, environ 500, sont appelés les Malperthusiens et les Malperthusiennes.
Située dans le centre du village, rue calme, peu passante, à sens unique.

HISTOIRE DU VILLAGE :
https://www.mairie-mauperthuis.fr/votre-commune/histoire/

LA MAISON :
Voici une maison atypique et très chaleureuse.
A l'origine, il s'agissait d'une des granges du château de Mauperthuis, réhabilitée en 1996 par un architecte (tous les documents sont disponibles).
La véranda qui sert actuellement de bureau et qui peut devenir une superbe chambre (ou autre), est superbe et ajoute au charme de ce bien.
Elle donne sur le jardin avec terrasse.
Les matériaux employés sont pour la plupart des matériaux nobles, comme l'escalier, en chêne, fabriqué par un artisan du Jura.
La lumière est traversante d'Est en Ouest.
La pièce de vie avec sa jolie cheminée et ses éclairages tamisés est très cocooning.
Une grande dépendance vient compléter cette jolie maison.
Portail électrique. Superbes balades.

LES COMMODITÉS :
Écoles : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/enfance-et-scolarite/
Transports : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/transport/
Visites : Sur rendez-vous, 7j/7, selon les disponibilités des propriétaires.

Cette annonce référence 220996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.

Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr