Maison traditionnelle - 97 m² - 4 pièces à Coullons

Coullons - Saisissez cette opportunité d'investissement avec cette maison située dans le centre ville. Avec en RDC une entrée sur un espace de vie fonctionnel, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès à l'étage lui même composé d'un palier distribuant une chambre, un WC avec lave main et l'accès au grenier aménageable.
A l'arrière de la maison : une arrière cuisine, une buanderie, un WC et garage attenant.
Dépendances : box et greniers
Cour commune intérieure fermée - Jardin privé d'environ 300 m2.
Cette maison offre une combinaison attrayante de confort et de commodités, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, pharmacie - médecin et autres.
De plus, son accès facile aux principaux axes routiers permet une mobilité aisée dans les villes voisines.
Maison liée à une copropriété horizontale qui comprend un ensemble de lots individuels édifiés sur un terrain commun (cour intérieure)
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de la copropriété 408€.
Cette annonce référence 248880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 408,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022
Score DPE : 459 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr