Maison - 131 m² - 6 pièces à Coulans-sur-Gée

À 15 minutes des portes du Mans, située à Coulans-sur-Gée (72550), ce pavillon en lotissement bénéficie d'un environnement paisible et idéal. À proximité des commerces et des écoles, il offre un environnement sécurisé et équipé pour un confort de vie indéniable. La maison bénéficie d'une terrasse spacieuse équipée d'un store, d'un garage et d'un espace atelier, le tout sur un terrain de 990 m² clos avec portail électrique. L'espace extérieur soigneusement aménagé avec une allée goudronnée, des places de parking, rend les abords fonctionnels. À l'intérieur, la maison de 131 m² de surface habitable, à laquelle s'ajoute des pièces annexes supplémentaires qui optimise la surface d'habitation à plus de 180 m² de surface utile, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Les 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salle d'eau, offrent praticité et confort. À l'étage, les 3 chambres équipées également d'un système de chauffage réversible, offre un espace de vie commun de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain. Une pièce supplémentaire pourra quand à elle, servir de bureau ou de dressing. Les équipements tels que le système de caméras de surveillance, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible garantissent un quotidien agréable. Les volets électriques, l'adoucisseur d'eau, le raccordement fibre et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité et de commodité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.