Maison - 94 m² - 4 pièces à Coulanges-lès-Nevers

Iad France - Nathalie DROUIN (06 89 95 82 71) vous propose : En exclusivité cette magnifique maison idéalement située dans une impasse sur la Commune de Coulanges les Nevers. Elle est composée d’une entrée s’ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse côté jardin. Les WC sont séparés. À l’étage 3 chambres, une salle d’eau avec WC entièrement refaite. Le tout sur un jardin clos, arboré de 399 m² environ clos avec 2 garages dont un possède un grenier. Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, VMC, tout à l’égout conforme, toiture refaite en 2022, taxe foncière 1231€. Vous cherchez une maison au calme, à proximité de toutes les commodités, c’est la maison qu’il vous faut. Venez très vite la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.