Maison - 150 m² - 5 pièces à Couilly-Pont-aux-Dames

Iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : ZONE NON INONDABLE - Maison de 150,89 m² Carrez, plus de 220 m² utiles, sur vide sanitaire, d'une belle qualité de construction, sur une parcelle de 1186 m² dans un secteur calme à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant de 35,5 m² avec cheminée à insert, donnant accès à la terrasse et au vaste jardin expo Ouest, une cuisine séparée aménagée équipée de 13 m², une buanderie et un cellier attenants. Une suite parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau et une grande douche à l'italienne. Un wc séparé avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres sous combles d'environ 25 / 17 et 15 m² au sol, une salle de bains avec fenêtre et wc et une pièce sous pente de près de 18 m² au sol, aménageable en dressing. Garage de 32 m² environ avec porte motorisée et accès à une pièce de stockage de 32 m² au sol au-dessus. Chauffage électrique. Double vitrage anti effraction. Volets roulants électriques. Fibre. Portail motorisé. Cuve de 17m3 pour récupération des eaux de pluies avec pompe pour utilisation wc et lave-linge. Vide sanitaire de 50cm. Abri bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.