Maison de campagne - 76 m² - 4 pièces à Couëron

Iad France - Suzan Kann vous propose : Opportunité à saisir - Charmante maison en pierres avec grand potentiel à Couëron. Découvrez cette maison en pierres de plain-pied d'environ 80 m² avec séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC, ainsi qu’un grenier aménageable de 67 m², portant le potentiel total à environ 145 m². Le tout sur un grand terrain de 1 152 m². Habitable en l’état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser à votre rythme. Située à seulement 6 minutes du centre de Couëron et à 3 minutes de la gare, la maison offre un accès facile vers Nantes, l’aéroport et la côte. Points forts : •Séjour lumineux de 30 m². •Son emplacement avec aces facile aux axes routières stratégiques. •Deux chambres spacieuses. •Grenier aménageable avec multiples possibilités. •Terrain de 1 152 m². •Maison en bon état extérieur avec menuiseries PVC double vitrage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son emplacement et son potentiel. ATTENTION : certaines images sont améliorées par IA pour vous aider à vous projeter ! Contactez-moi pour une visite virtuelle guidée dès aujourd'hui, pour ensuite planifier une visite sur place !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kann Suzan - EI (ID 14127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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