Maison ancienne - 94 m² - 4 pièces à Coudray

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199 000 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Baobab Malesherbes vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 94m² entièrement rénovée, située dans une impasse calme de Malesherbes, implantée sur 456m² de terrain.

Au RDC: une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec poêle à granulé et baies vitrées donnant sur le jardin.
A l'étage: 2 chambres avec pierres apparentes, 1 bureau, 1 salle de bain et des WC séparés. La grande chambre dispose d'une mezzanine utilisée en dressing, et le bureau a également sa mezzanine utilisée en stockage.
Extérieurs: Jardin clos de mûrs avec terrasse, coin potager, poulailler ainsi qu'une grande cabane de jardin.

Proche du RER D Malesherbes, de la base de loisir de Buthiers et à 15 minutes de Milly la Foret.

Équipements: assainissement individuel récent aux normes, ouvertures en PVC double vitrage récentes, VMC, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie sèche programmables et chauffe-eau électrique.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison ancienne à Coudray
199 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 117 €
Transaction :
Achat
Référence :
2024209-BAOBAB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:44
Maison ancienne - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Baobab Immobilier
Yoann Labourdette
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 960 € à 2 710 €
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