Immeuble - 247 m² - 3 pièces à Coudekerque-Branche

OFFRE EN COURS!! Exclusivité immeuble de rapport comprenant 2 cellules commerciales et un appartement F4 de 90 m². Local commercial de 90 m², laverie bail de juin 2023, loyer 600 euros plus 140 euros de charges (taxe foncière et assurance), local commercial de 67 m² libre d'occupation (loyer possible 600 euros). Au 1er étage un appartement rénové de 90 m² de type F4 loyer possible 800 euros.Nous vous offrons une occasion unique d'investir dans une zone en pleine expansion, où de nombreuses usines s'implantent et dynamisent l'économie locale. Située à Coudekerque-Branche, cette adresse stratégique bénéficie d'un accès privilégié aux infrastructures de transport et à un réseau logistique en pleine croissance. Dont 4,96 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 130 EUROS et 1 590 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021, 2022, 2023 professionnels de l'immobilier à DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES Si vous confiez l'estimation immobilière sur le Dunkerquois et Gravelinois entre les mains de l'agence jlv immobilier, vous allez avoir une évaluation correcte. Le professionnel en service effectue sa mission en tenant compte de quelques critères techniques. On peut citer le prix du mètre carré, la superficie de la maison, la situation géographique et l'état du bien. Les tendances du marché immobilier ainsi que la présence de services supplémentaires peuvent également être considérées. Il y a aussi l'année de construction, le nombre de pièces, la luminosité, le vis-à-vis, le type d'exposition et autre. Faire estimer son bien immobilier, c'est s'attendre à une analyse complexe à son domicile. L'agence détermine une valeur bien précise de votre logement en analysant le marché immobilier et le bien en question. Votre maison peut être vendue à un prix juste après une estimation d'appartement.. Entrez en contact avec l'agence jlv  immobilier si vous voulez faire étudier les défauts et les atouts de votre propriété. Vous allez aussi obtenir des conseils pour la mise en valeur de votre maison. Les avantages de votre logement peuvent être mis en avant grâce aux conseils avisés de nos experts. Appelez-nous sans hésiter pour corriger facilement les défauts du bien à vendre. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par mai