Immeuble - 220 m² à Coudekerque-Branche

Introuvable ! Francois VERSTRAET, vous présente en EXCLUSITE ce bel immeuble à fort potentiel ! L'immeuble se compose d'une maison et d'un appartement vendu ensemble pour 220 m² habitable. Seulement 1200e / m2 ! Ils se nichent sur un terrain de 289 m², offrant 3 places de parking + un très grand garage / atelier, idéales pour les résidents ou visiteurs. L'immeuble, avec sa surface totale habitable de 220 m², se compose d'une maison de 130 m² (déjà louée) et d'un appartement de 90 m² (libre de toute occupation), offrant ainsi une diversité d'espaces pour répondre à différents besoins. -une maison sur l'avant d'une surface habitable de 130 m² environ, 3 chambres, 2 salle de bains, le bien est actuellement loué pour 500 euros par mois. Ensuite, vous trouverez une cour commune donnant accès à 1 très grand garage (90 m²) et un appartement de 90 m² environs libre d'occupation, belle pièce de vie de séjour cuisine, 1 chambre, un appartement spacieux ! L'intérieur de cet ensemble immobilier est spacieux et promet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses nombreuses pièces prêtes à être personnalisées selon les préférences des futurs occupants. La surface habitable généreuse offre un potentiel certain pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel, répondant à divers projets résidentiels ou d'investissement voir même pour de l'artisanat. - L'immeuble offre la possibilité d'habiter dans l'appartement ou de le louer (libre d'occupation), la maison est quad à elle louée et offre des revenus locatifs fiables. Idéal investisseur ou pour y habiter. Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour l'appartement. Négociation possible. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.