Immeuble - 247 m² - 3 pièces à Coudekerque-Branche

Exclusivité immeuble de rapport comprenant 2 cellules commerciales et un appartement F4 de 90 m2. Local commercial de 90 m2, laverie bail de juin 2023, loyer 600 euros plus 140 euros de charges (taxe foncière et assurance), local commercial de 67 m2 libre d'occupation (loyer possible 600 euros). Au 1er tage un appartement rénové de 90 m2 de type f4 loyer possible 800 euros.Nous vous offrons une occasion unique d'investir dans une zone en pleine expansion, où de nombreuses usines s'implantent et dynamisent l'économie locale. Située à Coudekerque-Branche, cette adresse stratégique bénéficie d'un accès privilégié aux infrastructures de transport et à un réseau logistique en pleine croissance. Dont 4,96 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 440 EUROS et 2 000 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)