229 000 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

C'est dans la commune de Coudekerque branche, que Mélanie vous propose de découvrir cette jolie maison style 1930 !!! Si pour vous le charme de l'ancien et fonctionnalité sont des critères importants alors cette maison saura vous plaire. Commençons par l'entrée lumineuse joliment décorée qui vous amène à la pièce de vie où le cachet et le style ne pourront que vous séduire... Belle hauteur sous plafond, luminosité, vue sur l'extérieur de quoi réunir vos proches dans un bel espace cocooning. Continuons sur la cuisine totalement aménagée, équipée et fonctionnelle grâce à son plan de travail parfait pour mijoter vos petits plats. Si vous êtes postés alors cette salle de bain au rez de chaussée sera parfaite pour éviter de réveiller votre petite famille en pleine nuit! Agencée et décorée avec goût, vous allez pouvoir vous détendre après une bonne journée de travail ! Baignoire, vasque, rangement, buanderie ainsi que wc tout est à portée de main ! Poursuivons notre annonce sur les espaces nuits. Chacun y trouvera son univers, au premier étage deux belles chambres spacieuses agrémentées de son parquet d'origine ne manqueront pas de vous ravir. Inutile d'attendre son tour pour se préparer à une journée de travail puisqu'une salle d'eau au style industrielle a été repensé ! Finissons par le deuxième niveau, où un gros travail d'isolation a été réalisé afin d'offrir à cette bâtisse sa troisième chambre ! 28m2 de quoi laisser libre cours à votre imagination ! Revenons sur l'extérieur, une cour agréable et à l'abri des regards vous permettra de préparer un bon barbecue et de vous détendre au calme. A présent à vos smartphones, Mélanie vous attend !
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, parquet d origine
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, parquet d'origine
    Chambre 3 : Surface de 28 m², 2nd étage, combles amenagés
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc baignoire buanderie
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 32 m²
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Coudekerque-Branche
229 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 1 832 €
Transaction :
Achat
Référence :
MP697
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Dunkerque - Saint-Pol-sur-Mer
Stéphane Plaza Immobilier Dunkerque - Saint-Pol-sur-Mer
Mélanie PLATIAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 900 €
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