Maison - 256 m² - 10 pièces à Coudekerque-Branche

Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à COUDEKERQUE-BRANCHE, dans le quartier SAINTE GERMAINE.

Vaste maison avec travaux, pour un investisseur, ou une grande famille (possibilité 8 à 10 chambres, environ 260 m2 habitable), avec un jardin orienté vers le sud, un mini-hangar ainsi qu'un garage.

Au rez-de-chaussée (une grande cave accessible par le hall d'entrée), un vaste salon/séjour d'environ 70m2, cuisine aménagée équipée, grande extension habitable d'environ 46,79 m2 datant de 1986 sur le jardin pouvant contenir deux chambres.

Au premier étage, 3 chambres spacieuses accompagnées de 2 salles d'eaux.

Au deuxième étage, 2 chambres avec une salle de bain.

Au troisième étage, un grenier accessible par une échelle.

Cette maison a un gros potentiel exploitable pour de la colocation.

Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet : www.dunkerque-immo.com
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6532.00 et 8838.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dunkerque/3223/c2Y8r/bareme_des_honoraires_21.pdf