Villa - 192 m² - 7 pièces à Cotignac

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1 365 000 €

192 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A 3 mn à pieds de Cotignac, classé parmi les plus beaux village de France, centre Var, et avec une vue panoramique sur le village et la campagne environnante, nous proposons à la vente cette splendide villa, moderne et contemporaine. Elle offre un cadre de vie de rêve et reposant. Au calme absolu & sans vis-à-vis. Elle est construite sur un terrain de 5000m² regroupant 50 oliviers.
Sa cuisine ouverte ultra moderne offre tous les équipements de pointe avec accès direct sur le salon de 53m², très lumineux avec de grandes baies vitrées en galandage. La maison est entourée de 3 terrasses, est, sud & nord pour un total de 130m².
Au rez de chaussée, on y trouve également 3 chambres dont une parentale, 2 toilettes, une salle de bains, un dressing, un hall d'entrée avec son vestibule.
Au premier étage, il y a deux très grandes chambres et un dégagement. La maison est équipée de moustiquaires.
Pour compléter cette exceptionnelle propriété, une piscine chauffée de 10x4 sur 1,40m de profondeur elle peut être au sel ou au chlore, un local technique, un garage, un abri jardin, un chenil, un barbecue et un four à pizza.
Elle est entièrement clôturée, avec portail automatique, vidéo, fermeture centralisée de toutes les baies. Eau de ville et tout à l'égout. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1340€ & 1870€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
192 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 192 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre de maître 1 : Surface de 12 m², rdc, avec salle de douche
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 24 m², 1er étage
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle de douche de la chambre de maitre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
Séjour de 53 m²

Informations complémentaires
Rdc, très lumineux grandes baies vitrées, avec vue sur le village et la piscine
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 127 m², rdc, 3 terrasses est sud et nord
Terrasse 2 : Surface de 127 m², rdc, 3 terrasses est sud et nord
Terrasse 3 : Surface de 127 m², rdc, 3 terrasses est sud et nord
Piscine
Pool house de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, local technique piscine sel ou chlore
Abri de jardin de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Remise de 5 m²
Garage de 20 m²