Maison - 129 m² - 6 pièces à Cossé-le-Vivien

favoris

154 500 €

129 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

ID HALLES vous présente une magnifique maison de charme en plein centre-ville de Cossé-le-Vivien, à seulement 20 minutes de Laval. D'une superficie de 129m², cette demeure allie parfaitement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Au Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans l'entrée par un splendide escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison. Le Salon est un espace chaleureux avec poêle à pellets, poutres apparentes et porte ancienne, créant une ambiance authentique. Coin repas et cuisine : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un coin repas convivial avec poutres et pierres, donnant accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente, et surplombée d'une pelouse avec cabanon de jardin. Premier Étage : Salle de bain avec WC : Moderne et fonctionnelle. Une spacieuse chambre de 16m², agrémentée de poutres et de placards intégrés, offrant un accès direct à un espace dressing traversant avec coin bureau. Seconde chambre : Idéale pour accueillir famille ou amis. Deuxième Étage : Une chambre parentale, véritable cocon avec sa propre salle d'eau et WC, pour une intimité totale. Une pièce sous comble, actuellement aménagée en chambre, offrant des possibilités multiples selon vos besoins. LES ATOUTS : - Un garage pratique et spacieux, avec un petit potager attenant, parfait pour les amateurs de jardinage. - Accès direct au jardin depuis l'entrée. - Poêle à pellets : Économique et écologique, il assure un confort thermique optimal en complément du chauffage électrique. Cette maison, avec ses éléments de caractère tels que les poutres apparentes, les pierres et l'escalier d'époque, est une véritable opportunité à saisir. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 02 43 70 12 66
Points positifs : - centre-ville- habitable de suite- Fibre FREE / box étage- Linky- garage : toiture Bac acier de 2018

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
129 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 129 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet flottant, (enfilade) / placards / antenne tv
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant, 2 velux / stores occultants / fenêtre
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant, velux + store
Cuisine de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poutre - pierres / machine à laver / évier / lave-vaisselle/ four / plaque induction 3 feux / hotte sortie extérieure / pas de vmc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, baignoire / vasque / wc / vmc / sèche-serviette
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche / vasque / wc
2 Toilettes
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poutre /vieilles portes / porte / bouche récupération chaleur
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, dressing reste / escalier
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, ballon + vmc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, ventilation hydro + sortie rue / tableau électrique

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, reserve d'eau, accès par le garage
Garage de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, porte manuelle 3mx3,45, pas d'électricité, toiture bac acier de 2018