Maison - 125 m² - 6 pièces à Cosnes-et-Romain

A Cosnes-et-Romain, 3G Immo vous propose un corps de ferme individuel avec sa grange et ses dépendances construit sur un terrain d'environ 29 ares avec 10 ares environ constructibles ; projet idéal pour une vie de famille ou un investissement immobilier ! La partie habitation, d'environ 125m², se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, d'un hall avec rangement intégré, d'une cuisine d'été (ou buanderie) donnant accès à la chaufferie et à la terrasse carrelée, d'une cuisine, d'un grand séjour (36,7m²) avec son poêle à pellets, d'une salle de bain entièrement carrelée (avec douche italienne, baignoire et meuble vasque) et d'un Wc séparé. Il est à noter que la grange (57m²) et l'écurie (23m²) donnent un accès direct à la partie habitation. Au premier étage, nous retrouvons 3 grandes chambres (19m² environ), dont deux sont communicantes mais pouvant être rendues individuelles très facilement. Un Wc et un lavabo sont également présents ; de plus, une partie grenier permet d'être aménagée ou offre de la surface supplémentaire pour la grange en la surplombant directement. La maison est élevée sur une cave. Dépendance sur l'arrière et garage. D'un point de vue technique, la maison possède des huisseries en DV PVC, le chauffage est au gaz + le poêle à pellets du séjour, la toiture est en bon état et propre, de même que la façade. Cette maison n'est pas raccordée au tout à l'égout mais son branchement est très facile. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 42 85 79 02 Prix du bien : 466.000€ dont 16.000€ d'honoraires charge acquéreurs.

Honoraires de 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lambermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr