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Immeuble - 150 m² - 8 pièces à Cosne-Cours-sur-Loire

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139 000 €
150 m²
8 pièces

Description :

Découvrez cet immeuble en exclusivité, idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, alliant habitation et commerce avec un potentiel de rendement attractif :

Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial, à terminer de rénover, offrant de multiples possibilités pour votre activité ou projet locatif.

1er Étage : Deux studios accueillants :

Studio 1 : Entièrement rénové, ce studio de 26 m2 est actuellement loué 395EUR/mois, garantissant un revenu immédiat.
Studio 2 : Ce studio de 20 m2 est à rénover et libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmenter la valeur locative.

Dernier Étage : Un appartement F2 déjà loué à 327EUR, assurant un retour sur investissement stable.

En prime, l'immeuble comprend une cave partielle et une cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable.
Ce bien constitue un investissement idéal pour bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 150 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Immeuble à Cosne-Cours-sur-Loire
139 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 927 €
Transaction :
Achat
Référence :
24_2020
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:29
Contacter l'annonceur
Immeuble - 150 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
conceptimmo.net
conceptimmo.net
Manuel PAURON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
372
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2023
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