Maison - 110 m² - 4 pièces à Cosne-Cours-sur-Loire

Au calme, à 5mn en voiture du centre de Cosne Cours sur Loire, jolie longère traditionnelle habitable de suite. Elle est située sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1515 m² sans vis à vis. La maison dispose de plain pied, d'une cuisine et d'un séjour aujourd'hui séparés mais très aisément transformables en une unique pièce de près de 40 m². En rez de chaussée également, une salle de bain, un WC, une chambre de 24 m², un salon ouvert sur le jardin. À l'étage, une grande chambre de 17 m² avec balcon et vue sur le jardin. La maison dispose également de deux garages ou ateliers, d'une grande cave et de combles aménageables. Au total, la maison dispose donc de 110 m² habitables, de 79 m² environ de garages, ateliers ou caves et de 180 m² de combles ! L'électricité a été refaite, double vitrage partout et connexion au tout à l'égout imminente sous la supervision des propriétaires actuelles. Taxe foncière : 600 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.