Maison - 77 m² - 3 pièces à Corrèze

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111 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans le quartier médiéval de la charmante ville de Corrèze, cette belle maison en pierre de 2 chambres date de 1761. Une belle terrasse est la pièce utilisée pendant les mois d'été pour manger et se détendre et il y a aussi un garage à vélo avec point de charge électrique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant mesurant 4,3m2. Sur la gauche, vous arrivez dans une très belle chambre à coucher et un bureau fait sur mesure (12,8m2). Cette chambre est suivie d'une salle d'eau avec lavabo. Un wc séparé se trouve à côté de cette pièce dans le hall d'entrée. Un dressing de 6,5m2 complète le rez-de-chaussée. L'escalier qui part du hall d'entrée vous mène au premier étage où vous arrivez dans le plus bel espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et espace de détente. Cette pièce mesure un généreux 24,2m2 avec beaucoup de lumière naturelle et une porte donnant sur une terrasse spacieuse, parfaite pour manger et se détendre à l'extérieur. Les magnifiques arcs en pierre, les boiseries en chêne sculpté et les vitraux colorés sont des éléments remarquables de cette pièce. Une porte s'ouvre sur l'escalier menant au deuxième étage où se trouve une superbe chambre de 15,3 m2, un dressing, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. La maison est chauffée par des radiateurs électriques économiques et le toit est bien isolé avec de la laine de roche. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et la propriété bénéficie également du tout-à-l'égout. A côté de la maison se trouve un petit garage pour les vélos avec une borne de recharge. C'est aussi un endroit idéal pour le stockage. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La ville de Corrèze offre de nombreux services accessibles à pied, tels qu'un grand centre médical, une jardinerie, un supermarché, une boulangerie, un tabac, une boucherie, une pharmacie, un salon de coiffure, un bureau de poste et d'autres artisans. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété très appréciée dans le plus beau quartier médiéval d'une ville magnifique ! Il suffit d'arriver, il n'y a pas un point de travail à effectuer ici Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    2nd étage, chambre
  • 2 Toilettes
  • Pièce de vie de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², 1er étage, piece de vie
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dressing rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : Excellent
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    456 €
Synthèse
Maison à Corrèze
111 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
CC-4030
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Carole CUSWORTH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
504
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 310 € à 3 190 €
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