Appartement - 59 m² - 3 pièces à Corny-sur-Moselle

Iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : CORNY-SUR-MOSELLE / APPARTEMENT DUPLEX / DPE C / 1ER ÉTAGE / LUMINEUX / TERRASSE / GARAGE / 2 CHAMBRES / CUISINE ÉQUIPÉE / SYNDIC BÉNÉVOLE. Situé à Corny-sur-Moselle avec ses commodités (boulangerie, restaurant, tabac, coiffeur, médecin), à 5 min de la ZAC d'Augny et des axes autoroutiers. Dans une petite copropriété de 4 appartements, venez visiter cet appartement type F3 en duplex aménagé comme suit : - entrée avec WC séparé donnant sur le salon séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (lave vaisselle / hotte / plaque de cuisson / frigo / four). Pour les barbecues entre amis, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 15 m² sans vis à vis accessible directement via la pièce de vie. - a l'étage se trouve l'espace nuit avec deux chambres à coucher, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, sèche serviette et un second WC. Cet appartement a été rénové avec goût en 2017, il ne nécessite aucun travaux. Vendu avec un garage individuel, porte motorisée. Syndic bénévole, faibles charges. Taxe foncière 2024 : 510 euros Confort : chauffage individuel au gaz radiateurs, double vitrage PVC, volets motorisés, fibre optique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.