Maison - 149 m² - 6 pièces à Corme-Royal

Iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Inconditionnels du charme de l'ancien, de la campagne, cette maison en pierres et poutres apparentes aux grands volumes ne peut que séduire. La décoration actuelle est très cozy. Située dans un petit hameau proche du bourg de Corme Royal, avec ses commerçants, cabinet médical, pharmacie, écoles. La maison a une surface de 150 m², le studio de la grange, aménagé à l'étage fait 45 m² + salle de jeux au rdc 38 m². Descriptif de la maison : entrée dans la cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée et 2 portes fenêtres, dégagement, 1 WC avec lave-mains, 1 chambre, 1 cellier. À l'étage : palier (mezzanine) 1 couloir, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec WC. À l'extérieur, 1 pergola avec terrasse devant la cuisine, 1 patio, 1 chai avec four à pain. 1 grange divisée en deux, avec cellier d'un côté et de l'autre une salle de jeux. À l'étage, coin kitchenette / séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 palier menant à un espace couchages enfants. Le tout sur un terrain clos, avec quelques arbres, fleurs, pelouse, le calme assuré. 2 parcelles terrain / bois en face de la maison font également parties de cet ensemble immobilier. Les huisseries en DV / PVC, volets bois. L'assainissement par fosse septique. Renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.