Maison - 140 m² - 5 pièces à Corme-Écluse

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364 000 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Maison des années 80 remise au gout du jour et idéalement située à 20 min de royan. La maison comprend une belle et grande véranda, une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée et insert. Deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent le bien. Un logement indépendant accessible depuis la maison et par l'extérieur offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux grandes terrasses indépendantes vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Ce bien est idéal pour une habitation transgénérationnelle ou pour les gens souhaitant créer une activité de location de logement de tourisme ou encore pour une activité libérale. L'ensemble des huisseries ont été changées et sont désormais en double vitrage PVC, (triple vitrage sur le petit logement) avec moustiquaires, la production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau thermo dynamique, une pompe à chaleur réversible air/air (neuve) assure le confort thermique des pièces principales le reste étant assuré par des radiateurs électriques à inertie récents. Enfin une installation photovoltaïque permet une certaine autonomie dans le cout de l'énergie. Le grand jardin entièrement clos, arboré offre des petites dépendances et un garage de plus de 40m². L'assainissement individuel est conforme, la fibre est installée. La toiture est en excellent état. A visiter de toute urgence ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc